24 мая 2022

Самый большой рост стоимости земли на Среднем Западе за последнее десятилетие

Самый большой рост стоимости земли на Среднем Западе за последнее десятилетие

Сельскохозяйственные банкиры сообщили о росте стоимости сельскохозяйственных угодий в центральных районах Кукурузного пояса на 22% в течение 2021 года, и они ожидают, что стоимость продолжит расти в первые месяцы этого года, сообщил в четверг Федеральный резервный банк Чикаго. В округе ФРБ Чикаго, состоящем из пяти штатов, наибольший прирост — 30% — наблюдался в штате Айова.
«В целом, в 2021 году в округе наблюдался очень резкий годовой рост стоимости сельскохозяйственных земель на 22%», — говорится в ежеквартальном AgLetter ФРБ Чикаго. «В номинальном выражении годовой прирост 2011 года был последним таким большим приростом, как в 2021 году». Росту стоимости земли способствовали низкие процентные ставки, государственные субсидии фермерам, высокие цены на сырьевые товары, а также высокая урожайность кукурузы и сои.
Около 56% банкиров, принявших участие в опросе ФРС Чикаго, заявили, что ожидают роста стоимости сельскохозяйственных земель в первом квартале 2022 года; только 1% прогнозировал снижение. Один банкир из Иллинойса предупредил: «Фермеры смогли получить хорошую прибыль в 2021 году; в 2022 году сделать это будет гораздо сложнее из-за роста стоимости всех производственных ресурсов.»